在房屋使用过程中，难免会遇到各类建筑相关问题，掌握正确的处理方法和要点至关重要。
当发现房屋出现质量问题，如墙面裂缝、地面空鼓等，首先要做的是及时记录问题的具体情况。可以用相机拍下问题部位的清晰照片，详细记录裂缝的长度、宽度，空鼓的位置和范围等。接着，要判断问题的严重程度。如果是轻微的表面问题，如小范围的墙面起皮，可以自行处理。对于墙面起皮，可以先将起皮部分铲除，清理干净基层，然后重新涂抹墙面涂料。但如果是较为严重的结构问题，如承重墙裂缝，这就需要立即联系专业的房屋检测机构进行检测和评估。专业机构会通过科学的检测手段，确定问题的根源和严重程度，并给出相应的处理建议。
遇到房屋漏水问题时，查找漏水点是关键。屋面漏水可以先检查防水层是否有破损，天沟、排水口是否堵塞。卫生间、厨房等室内漏水，可以通过打压试验来判断水管是否存在渗漏。找到漏水点后，根据不同的情况进行修复。如果是防水层破损，可以重新做防水处理；如果是水管渗漏，需要更换损坏的水管。在处理漏水问题时，要注意施工质量，确保修复后不再出现漏水情况。
对于房屋建筑问题的处理，还需要注意以下要点。在选择施工队伍时，要选择有资质、信誉好的专业施工单位。可以通过查看施工单位的营业执照、资质证书，了解其过往的施工案例和客户评价来进行选择。施工过程中，要做好监督工作，确保施工按照规范和方案进行。材料的选择也非常重要，要选用质量合格、符合国家标准的建筑材料。以下是一个简单的对比表格，展示不同处理方式的特点：
处理方式 优点 缺点 自行处理 成本低，时间灵活 缺乏专业知识，可能处理不彻底 找专业施工单位 施工质量有保障，专业技术强 成本相对较高此外，在处理房屋建筑问题时，要及时与物业、开发商等相关方沟通。如果问题是在房屋保修期内出现的，要及时向开发商提出维修要求，开发商有责任对房屋进行维修。如果与开发商或物业在处理问题上存在争议，可以通过合法途径解决，如向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等。