如何处理婚内房产相关事宜并保障权益？保障权益的措施和法律依据是什么？

在婚姻关系中，房产往往是重要的财产组成部分，处理婚内房产相关事宜并保障自身权益至关重要。以下将详细介绍相关的处理方法、保障权益的措施以及对应的法律依据。

处理婚内房产事宜，首先要明确房产的归属情况。婚内购买的房产，一般情况下属于夫妻共同财产，无论登记在哪一方名下。但如果是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么该房产的归属相对复杂。对于这类房产，婚前支付的首付及对应的增值部分通常属于购房一方的个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分则属于夫妻共同财产。

为保障自身在婚内房产中的权益，可以采取以下措施。一是签订婚内财产协议。夫妻双方可以通过书面协议的方式，对婚内房产的归属、份额等进行明确约定。这样的协议具有法律效力，能够在发生纠纷时作为重要的依据。二是保留相关证据。在购房过程中，要注意保留购房合同、付款凭证、银行转账记录等证据，这些证据可以证明房产的购买情况以及资金来源，对于确定房产权益有重要作用。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编是处理婚内房产问题的重要依据。根据该法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。但有特殊约定的除外。对于夫妻共同财产，在离婚时应进行合理分割。如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可以少分或者不分。

下面通过表格形式总结不同情况下婚内房产的处理及法律依据：

房产情况处理方式法律依据婚内共同购买一般属于夫妻共同财产，离婚时平均分割《民法典》婚姻家庭编关于夫妻共同财产的规定一方婚前购买，婚后共同还贷婚前首付及对应增值属个人财产，婚后还贷及增值属共同财产相关司法解释对婚前财产及婚后共同财产的界定签订婚内财产协议按协议约定确定房产归属《民法典》中关于夫妻财产约定的规定

总之，在处理婚内房产相关事宜时，要充分了解房产的实际情况，采取有效的保障措施，并依据相关法律规定维护自己的合法权益。这样才能在婚姻关系中确保房产权益得到妥善处理。