如何正确开具无房证明？开具流程有哪些？

在房产交易、申请住房补贴、子女入学等场景中，无房证明常常是必不可少的材料。那么，究竟怎样才能正确开具无房证明，其具体流程又是怎样的呢？下面就为大家详细介绍。

首先，需要明确开具无房证明所需的材料。一般来说，本人开具无房证明，需携带有效身份证件原件，如居民身份证。若为夫妻双方共同开具，除双方身份证外，还需提供结婚证。若是为未成年子女开具，要带上监护人身份证、家庭户口本以及孩子的出生证明。

开具无房证明主要有线上和线下两种方式，它们各有特点。

线上开具相对便捷快速。以当地不动产登记中心官方网站或相关政务服务 APP 为例，其具体步骤如下：

步骤操作内容第一步登录当地不动产登记中心官方网站或下载相关政务服务 APP，进行注册并登录账号。第二步在网站或 APP 中找到“无房证明开具”相关服务入口。第三步按系统提示填写申请人信息，如姓名、身份证号等，并上传相关证件照片。第四步确认信息无误后提交申请，系统将自动审核。审核通过后，即可下载并打印无房证明。

线下开具则更适合对线上操作不熟悉的人群。具体流程如下：

步骤操作内容第一步前往当地不动产登记中心办事大厅，可通过拨打 12345 政务服务热线或查询当地政府网站了解具体地址和办公时间。第二步在办事大厅取号机处领取办理无房证明的号码，然后等待叫号。第三步叫到号后，前往指定窗口，将准备好的材料交给工作人员。工作人员会对材料进行审核，并通过系统查询申请人的房产信息。第四步审核通过后，工作人员将为申请人开具无房证明。

此外，还需注意无房证明是有有效期的，通常为 30 天到 90 天不等，具体有效期要以当地规定为准。在开具无房证明前，最好先向相关部门了解清楚所需证明的用途、有效期等要求，以免耽误办事进度。同时，不同地区的无房证明开具政策和流程可能会存在一定差异，在办理过程中遇到问题，可随时咨询当地不动产登记中心工作人员。