房产产权继承是很多人关心的重要问题，了解其继承顺序和比例，对于维护自身合法权益至关重要。在我国，房产产权继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种方式。
法定继承是在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序和比例进行继承。法定继承的顺序分为两个：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。
关于法定继承的比例，一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。例如，被继承人去世后，留下一套房产，其配偶、子女和父母都属于第一顺序继承人，如果没有特殊情况，他们将平均分配该房产的产权。但在实际情况中，也存在一些特殊情况会影响继承比例。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
遗嘱继承则是被继承人在生前立下遗嘱，明确指定房产由哪些人继承以及继承的比例。遗嘱继承优先于法定继承。只要遗嘱是合法有效的，就应当按照遗嘱的内容进行房产产权的继承。遗嘱的形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱等。不同形式的遗嘱有不同的生效要件，例如，公证遗嘱需要经过公证机关的公证；自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日等。
为了更清晰地展示法定继承的顺序和比例，以下是一个简单的表格：
继承顺序 继承人范围 继承比例 第一顺序 配偶、子女、父母 一般均等，特殊情况可调整 第二顺序 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 在无第一顺序继承人时继承，一般均等，特殊情况可调整在处理房产产权继承问题时，继承人应当按照法律规定的程序进行。首先，需要确定被继承人是否留下了遗嘱。如果有遗嘱，要对遗嘱的合法性进行审查。如果是法定继承，各继承人应当协商确定继承方案。如果协商不成，可以通过诉讼等方式解决。此外，在办理房产产权继承手续时，还需要提供相关的证明材料，如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、遗嘱（如有）等，并按照规定到相关部门办理产权变更登记手续。
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