房产产权继承税费怎么算？

在房产传承过程中，产权继承是常见的方式之一，而其中涉及的税费计算是很多人关心的问题。下面就为大家详细介绍房产产权继承过程中可能涉及的税费及计算方法。

首先是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房产产权继承中，印花税的征收分为两种情况，即产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据印花税按照所载金额的万分之五贴花，而权利、许可证照印花税为每件5元。例如，继承一套价值200万元的房产，产权转移书据印花税为2000000×0.0005 = 1000元，权利、许可证照印花税为5元，总共需缴纳印花税1005元。

其次是契税。根据相关规定，对于法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。但非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，税率一般为3% - 5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。假设非法定继承人继承一套价值150万元的房产，当地契税税率为3%，则需缴纳契税1500000×3% = 45000元。

另外，可能还会涉及到个人所得税。按照规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。

为了更清晰地展示不同情况下的税费计算，以下是一个简单的对比表格：

税费种类法定继承人继承非法定继承人继承印花税产权转移书据按所载金额万分之五贴花，权利、许可证照每件5元产权转移书据按所载金额万分之五贴花，权利、许可证照每件5元契税不征收税率3% - 5%（具体依当地规定）个人所得税不征收不征收

在实际操作中，房产产权继承的税费计算可能会因地区政策、房产性质等因素而有所不同。因此，在办理房产产权继承手续时，建议提前咨询当地的税务部门或专业的房产中介机构，以确保准确了解相关税费情况，顺利完成房产继承。

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（：贺