买房后物业费包含哪些项目？

购买房产后，物业费是业主需要承担的一项重要费用。了解物业费所包含的项目，有助于业主清楚知晓自己所支付费用的去向，也能更好地监督物业服务质量。以下为您详细介绍物业费涵盖的主要项目。

首先是物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。这包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等共用部位的日常维修、养护和管理。对于共用设施设备，像电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等，其运行和维护也在物业费的保障范围内。比如电梯的定期检修、维护，公共照明设备的更换等，都需要物业费来支持。

其次是物业管理区域清洁卫生费用。这涉及到物业管理区域内的公共区域的清扫、保洁工作。包括楼道、电梯间、小区道路、停车场等地方的日常清扫，以及垃圾的收集、运输和处理。物业公司会安排专人定期进行清扫和垃圾清运，以保持小区的整洁卫生。

再者是物业管理区域绿化养护费用。小区内的花草树木需要定期进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，以保持良好的景观效果。这些费用也包含在物业费中。

还有物业管理区域秩序维护费用。这主要用于维护小区的安全和秩序。物业公司会安排保安人员进行24小时值班巡逻，对小区的出入口进行管理，防止外来人员随意进入，保障业主的人身和财产安全。

另外，物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等也包含在物业费里。这些费用是支付给物业管理人员、保洁人员、保安人员等所有物业服务人员的劳动报酬和相关福利。

为了更清晰地呈现，以下是物业费包含项目的表格：

费用项目具体内容共用部位及设施设备运行维护费建筑物共用部位及电梯、照明等设施设备的日常维修、养护清洁卫生费公共区域清扫、垃圾收集运输处理绿化养护费小区花草树木浇水、施肥、修剪等养护秩序维护费小区安全巡逻、出入口管理人员费用物业服务人员工资、社保及福利费

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