房产税征收标准是什么规定？

房产税征收标准在不同国家和地区存在显著差异，下面主要介绍中国的相关规定。在中国，房产税征收主要依据房产的性质、用途等因素来确定。

对于自用房产，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。例如，某省规定减除幅度为20%，一处房产原值为100万元，那么计算房产税的房产余值为100×(1 - 20%) = 80万元。税率方面，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。所以该房产每年应缴纳的房产税为80×1.2% = 0.96万元。

对于出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据。税率为12%。假设一套房屋每月租金收入为5000元，那么每月应缴纳的房产税为5000×12% = 600元，一年则需缴纳600×12 = 7200元。不过，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。若个人出租住房每月租金3000元，每月缴纳的房产税为3000×4% = 120元，一年缴纳120×12 = 1440元。

以下为不同情况房产税征收标准的对比表格：

房产性质计税依据税率自用房产房产原值一次减除10% - 30%后的余值 1.2% 出租房产（非个人住房）房产租金收入 12% 个人出租住房房产租金收入 4%

此外，房产税的征收范围一般为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。而且，国家机关、人民团体、军队自用的房产，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产等是免征房产税的。

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（：贺