租房到期如何交房？交房过程中有哪些注意事项？

当租房合同到期，租户需要进行交房。这看似简单的过程，实则有诸多细节需要注意，以确保双方的权益得到保障。

首先，提前与房东沟通交房时间是非常必要的。一般来说，在合同到期前一段时间，就应该主动联系房东，确定一个双方都方便的交房日期和时间。这样可以避免因时间安排不当而产生的纠纷。

在交房前，要对房屋进行全面的清洁。这包括打扫房间的各个角落，如地面、墙面、门窗等；清理厨房的炉灶、抽油烟机等厨具；清洁卫生间的马桶、淋浴间等设施。一个干净整洁的房屋会给房东留下好印象，也有助于顺利完成交房。

同时，要检查房屋内的设施设备是否完好。租户在使用过程中可能会对一些物品造成损耗，如果发现有损坏的情况，要及时与房东协商解决方案。可以选择自行修复，或者根据合同约定进行赔偿。以下是常见设施设备的检查要点表格：

设施设备检查要点电器能否正常使用，外观有无损坏家具是否有裂缝、变形，五金件是否完好门窗能否正常开关，锁具是否完好水电线路有无漏水、漏电现象

在交房时，要将房屋的钥匙、门禁卡等物品归还给房东。同时，双方要一起对房屋进行验收。房东会检查房屋的清洁情况、设施设备的完好程度等。租户要积极配合房东的检查，如果有任何疑问或争议，要及时沟通解决。

另外，结算费用也是交房过程中的重要环节。租户需要结清在租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费等费用。可以通过查看相关缴费记录来进行核对，确保费用结算准确无误。

最后，要注意保留好相关的凭证。比如清洁费用的支付凭证、设施设备修复的发票等。这些凭证可以作为租户已经履行相关义务的证明，以防日后出现纠纷。