快讯摘要
周五北交所无新股申购通告，下周一两只数据中心 REIT 申购，预计认购资金 2200 - 2500 亿，主板多股待申购
快讯正文
【北交所周五无新股申购通告，下周一两只 REIT 待认购】 周五北交所未发布新股申购通告，符合预期。下周有 REITs 认购，不少投资者纠结是否认购，担心错过周一晚可能发布的新股发行公告。网上统计显示，920 以来，周二发行新股占比 70%，周一和周五占 25%，周三和周四占 5%，今年发行的五只新股中无周一发公告、周三申购的情况，周一发申购通告可能性小，下周一可安心申购 REIT。 下周一有两只 REIT，万国数据中心认购价 3.000 元，报价区间 2.840 - 3.021 元/份，网下认购倍数 164.92 倍，网上发行 0.72 亿份，约 2.16 亿元，两年平均分红率 5.14%，基础设施资产为国金数据中心，项目权属剩余 37.19 年。南方润泽认购价 4.500 元，报价区间 3.950 - 4.5310 元/份，网下认购倍数 166.88 倍，网上发行 0.90 亿份，约 4.05 亿元，两年平均分红率 5.85%，基础设施项目为润泽国际信息港 A - 18 数据中心，项目权属剩余 49.06 年。 数据中心类基础设施项目 REIT 首次发售，无可比项目，网下询价倍数显示热度较高，但定价也高，发行规模不小，网下份额不限售，首日流通份额分别达 2.4 亿份和 3 亿份，上市首日若能 30%涨停就算不错，表现还看市场情绪。下周一大概率参与首农和华电 REIT 认购的资金会参与这两只数据中心 REIT 认购，认购总资金约 2200 - 2500 亿元。 投资者选择申购哪只 REIT 关系不大，南方润泽发行量是万国 REIT 的 1.88 倍，预期分红 5.85%高于万国 REIT 的 5.14%，认购倍数也略高。理论上南方润泽中签率高、收益率好，但若投资者集中申购，万国 REIT 配售率可能更高、收益率更好，有投资者选择五五分申购。 北交新股情况：暂无上市和申购的新股，酉立智能等处于注册阶段，奥美森等提交注册，锦华新材等上市委会议通过，暂无即将上会的新股。REIT 情况：暂无新 REIT 上市，南方万国数据 REIT 和南方润泽数据 REIT 于 07 - 14 申购。 主板新股情况：暂无新股上市，技源集团（沪市主板）、山大电力（创业板）07 - 14 申购，悍高集团（深市主板）07 - 21 申购。可转债情况：锡振转债 07 - 14 上市。
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