如何处理租房问题？租了危房该如何应对？

在租房过程中，难免会遇到各种问题，当租到危房时，租客需要采取恰当的措施来保障自身权益和安全。

首先，要明确危房的定义和判断标准。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。一般来说，房屋出现墙体严重裂缝、倾斜，地基下沉等情况，就可能是危房。租客在租房时要仔细观察房屋状况，一旦发现有疑似危房的迹象，可向专业的房屋鉴定机构咨询。

若不幸租到了危房，第一步应立即与房东沟通。以书面或邮件的形式告知房东房屋存在的安全隐患，要求房东对房屋进行修缮或采取其他安全措施。在沟通时，要保留好相关的聊天记录、邮件等证据，以备后续可能出现的纠纷。

如果房东拒绝处理危房问题，租客可以向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门、住房和城乡建设局等反映情况。这些部门有权力对违规的房东进行处罚，并督促其解决房屋安全问题。

在等待问题解决的过程中，租客的安全至关重要。如果房屋的危险程度较高，租客应及时搬离，避免发生意外事故。搬离时，要注意保护好自己的财物，同时可以要求房东退还剩余的租金和押金。

若因为租到危房给租客造成了损失，如财物损坏、身体受伤等，租客有权要求房东进行赔偿。可以通过协商、调解或法律诉讼等途径来维护自己的合法权益。

为了避免租到危房，租客在租房前可以通过以下方式进行防范。比如查看房屋的产权证明和相关的建设审批文件，了解房屋的建造年代和历史。还可以向邻居打听房屋的情况，了解是否存在安全隐患。以下是租房前防范租到危房的一些方法对比：

防范方法优点缺点查看产权证明和审批文件能了解房屋基本建设情况，判断合法性文件可能造假，需专业知识辨别向邻居打听获取房屋实际居住情况信息信息可能不准确或片面

总之，处理租房遇到危房的问题时，租客要保持冷静，通过合法合理的途径来解决问题，保障自己的权益和安全。