在寻找合适的租房房源时，有多种途径可供选择。首先是线上平台，如今网络发达，许多租房网站和APP汇聚了大量房源信息。像贝壳找房、链家网这类专业房产平台，房源信息较为真实可靠，它们对房东上传的房源会进行一定审核，能降低遇到虚假房源的概率。58同城、赶集网等综合类生活服务平台，房源数量众多，但虚假信息也相对较多，需要仔细甄别。还有闲鱼，很多个人房东会在上面发布房源，有不少性价比高的房子。
线下途径同样不可忽视。可以通过小区公告栏，很多房东会直接在小区张贴租房信息，这种方式找到的房源可能避开了中介，租金有一定议价空间。也可以找房产中介，他们手中掌握着丰富的房源，而且能根据租客的需求精准匹配，还会帮忙处理租房过程中的各种手续，不过需要支付一定的中介费用。另外，向亲戚、朋友、同事打听也是很好的办法，他们提供的信息往往比较可靠，说不定还能得到一些内部消息。
租房过程中也有不少技巧。在看房时，要仔细检查房屋状况。对于房屋的硬件设施，如门窗是否能正常开关、电器设备是否能正常使用、水管是否漏水等都要一一检查。可以通过打开门窗感受通风情况，打开电器查看运行状态，观察卫生间、厨房的水管接口处有无水渍来判断。同时，要注意房屋的周边环境，了解周边是否有噪音源、是否有便利的交通和生活配套设施。比如，距离公交站、地铁站的远近，附近是否有超市、菜市场等。
在签订合同方面，一定要认真阅读合同条款。合同中应明确租金、押金的金额和支付方式，以及租赁期限、违约责任等重要内容。对于一些模糊不清的条款，要及时与房东沟通，要求明确解释。以下是一份简单的租房合同关键信息对比表格：
合同条款 重要性 注意事项 租金 明确金额和支付周期 避免后期因租金问题产生纠纷 押金 确定退还条件 防止房东无故克扣押金 租赁期限 规定起止时间 提前了解续租或退租的相关规定 违约责任 明确双方责任 保障自身权益在租金谈判上，租客可以根据房屋的实际情况和市场行情进行合理议价。如果房屋存在一些小瑕疵，或者当前租房市场供大于求，都可以以此为理由与房东协商降低租金。但在谈判时要注意方式方法，要以诚恳的态度与房东沟通，提出合理的诉求。