特定产权房通常指的是具有特殊产权性质的房屋，如经济适用房、公租房、共有产权房等，这些房屋的申请有着不同的条件和步骤。下面将详细介绍一般情况下申请特定产权房的相关内容。
首先，要明确自己是否符合申请条件。不同类型的特定产权房申请条件差异较大。以经济适用房为例，申请人一般需要具有当地城镇户口，家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准，无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。公租房的申请条件可能侧重于申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准，收入、财产低于规定标准等。共有产权房则可能对申请人的户籍、收入、住房情况等都有要求。
确定符合申请条件后，就可以进入申请流程。一般来说，第一步是进行申请登记。申请人需要前往户籍所在地或常住地的相关住房保障部门，领取特定产权房申请表，并按照要求如实填写。同时，准备好一系列相关材料，常见的材料包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、住房情况证明等。不同类型的特定产权房所需材料可能会有所不同，例如申请经济适用房可能还需要提供社保缴纳证明等。
提交申请材料后，相关部门会进行初审。初审主要是对申请人提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实，是否符合申请条件。初审一般会在一定时间内完成，如果初审不通过，申请人会收到通知并被告知原因。若初审通过，接下来会进入复审环节。复审通常会更加严格，可能会对申请人的情况进行实地调查核实。
复审通过后，申请人的信息会进行公示。公示期一般为一定天数，在公示期间，接受社会的监督。如果有异议，相关部门会进行调查核实。若公示无异议或异议不成立，申请人就会被确定为轮候对象。轮候期间，申请人需要关注相关通知，等待房源分配。
当有合适的房源时，会进行选房和签约。申请人按照顺序进行选房，选好房屋后，与相关部门签订购房合同或租赁合同等。以下是不同类型特定产权房申请的简单对比表格：
特定产权房类型 申请条件重点 所需主要材料 经济适用房 当地城镇户口、低收入、住房困难 身份证、户口本、收入证明、住房证明、社保缴纳证明等 公租房 本地无房或住房面积低、收入财产低 身份证、户口本、收入证明、住房证明等 共有产权房 户籍、收入、住房情况等要求 身份证、户口本、收入证明、住房证明等总之，申请特定产权房需要申请人仔细了解相关政策和要求，按照规定的步骤认真准备材料并积极配合审核，这样才能顺利申请到合适的特定产权房。