如何办理公租房退房？退房流程是什么？

公租房作为保障性住房，为许多住房困难的群体提供了居住保障。但在一些情况下，租户可能需要办理公租房退房手续。下面为大家详细介绍公租房退房的相关事宜。

首先，当租户决定不再继续承租公租房时，需要明确自己是否符合退房条件。一般来说，如果租户购买了自有住房、收入超过了公租房申请标准、租赁期限已满且不再续租、违规使用公租房等情况，就需要办理退房。

在确认符合退房条件后，就可以开始办理退房流程。第一步是提出退房申请。租户需要向公租房管理部门提交书面申请，说明退房原因和预计退房时间。申请方式可以是现场提交，也可以通过指定的线上平台提交。

第二步是进行房屋检查。公租房管理部门在收到申请后，会安排工作人员对房屋进行检查。检查内容包括房屋的设施设备是否完好、房屋是否存在损坏或违规改造等情况。以下是常见的检查项目及要求表格：

检查项目要求房屋结构无违规改造，结构完好门窗能正常开关，无损坏水电设施无漏水、漏电现象，设备正常运行家具家电按合同配备齐全，能正常使用

第三步是结清费用。如果在房屋检查中发现有设施设备损坏，租户需要按照规定进行赔偿。同时，租户还需要结清在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。

第四步是办理退房手续。在完成房屋检查和费用结清后，租户需要携带相关证件（如身份证、租赁合同等）到公租房管理部门办理正式的退房手续。管理部门会收回房屋钥匙，并开具退房证明。

第五步是退还押金。在办理完退房手续后，公租房管理部门会按照规定退还租户的租房押金。一般会在一定的工作日内将押金退还到租户提供的银行账户。

在办理公租房退房过程中，租户需要注意保留好相关的凭证，如退房申请回执、费用结清证明、押金退还凭证等，以保障自己的权益。同时，要严格按照规定的流程和时间办理退房手续，避免给自己带来不必要的麻烦。