上海购房如何提取公积金?提取公积金有哪些流程?

优秀先生

在上海购房时,公积金是一项非常实用的资金来源,能为购房者减轻一定的经济压力。那么,在上海购房后该如何提取公积金,具体流程又是怎样的呢?下面为大家详细介绍。

首先,需要明确提取公积金的条件。在上海,职工购买拥有所有权自住住房的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。这里的自住住房包括新建商品住房、二手房等。

接着,准备好相关的申请材料。一般来说,需要提供身份证明材料,如本人身份证;购房合同;购房发票;《住房公积金提取证明》;《入管封存户申请住房公积金提取审核单》(若公积金账户在“入管集中封存”的提供)等。不同情况所需材料可能会有所差异,例如购买二手房还需要提供《上海市房地产买卖合同》、契税完税证明等。

完成材料准备后,就可以进入提取流程了。第一步,职工向所在单位提出提取申请,单位会对职工的提取证明材料进行初审,若符合提取条件,单位会为职工开具《住房公积金提取证明》和《住房公积金提取申请书》。第二步,职工携带上述提到的证明材料和《住房公积金提取证明》、《住房公积金提取申请书》,前往上海市公积金管理中心业务网点或建设银行住房公积金业务网点办理提取手续。第三步,网点工作人员会对职工提供的材料进行审核,若材料齐全且符合规定,会当场办理提取手续;若材料不完整或不符合规定,工作人员会告知职工需要补充的材料。第四步,审核通过后,公积金会以转账方式划入职工提供的本人名下银行借记卡账户内。

为了让大家更清晰地了解,以下是一个简单的流程表格:

步骤 操作内容 1 向单位提出提取申请,单位初审并开具证明 2 携带材料前往公积金管理中心或建行网点办理 3 网点工作人员审核材料 4 审核通过,公积金转账到指定借记卡账户

需要注意的是,职工提取住房公积金支付购房款的,应在购房合同签订、购房首付款支付后,至房屋产权证发证日起的六个月内办理提取手续。另外,公积金的提取额度也有规定,一般不超过实际发生的购房支出。在办理提取公积金的过程中,职工要确保提供的材料真实有效,以免影响提取业务的办理。

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