荣盛发展与荣万家签订抵偿协议，拟以物业抵债10.7亿元

6月18日，荣万家（02146.HK）公告披露了有关2025年债务抵偿框架协议的非常重大收购事项及关联交易。

根据公告内容，荣万家与荣盛发展订立2025年债务抵偿框架协议。根据2025年债务抵偿框架协议，公司已有条件同意收购而荣盛发展已有条件同意出售清偿物业，总代价为10.7亿元，将按等额基准抵销余额。

荣万家称，公司已有条件同意收购，而荣盛发展已有条件同意出售位于中国的总计12689个停车位，其中安徽省29个，广东省228个，河北省2376个，河南省10个，湖南省799个，江苏省3221个，辽宁省2196个，内蒙古自治区39个，山东省1606个，山西省103个，陕西省4个，四川省270个，天津市146个，浙江省50个及重庆市1612个；位于中国的总计5479套储藏间（总建筑面积合共约36169.17平方米），包括安徽省5051套，河北省52套，江苏省342套及山东省34套；及位于中国的总共112套住宅、公寓及商业单位（总建筑面积合共约25945.44平方米），包括安徽省5套，广东省1套、河北省39套、河南省9套，江苏省7套、辽宁省26套，山东省3套、山西省2套、陕西省3套及重庆市17套。收购清偿物业的总代价为1069874840.76元。

根据2025年债务抵偿框架协议，公司与荣盛发展协定，集团应支付的收购清偿物业的代价应按等额基准抵销余额，因此，集团将不会向荣盛发展集团另行支付现金。

收购清偿物业的代价由公司及荣盛发展经公平磋商，并参考由中国独立估值师使用市场法进行的清偿物业于2025年4月30日的估值，总金额为1075506060元；清偿物业所属物业项目的现行市价；邻近地区可资比较资产的现行市价；现行物业市场状况。