如何处理父母离婚房产分配？房产分配遵循何种法律？

父母离婚时，房产分配是一个复杂且关键的问题，这不仅涉及到家庭财产的分割，还关乎各方的切身利益。在处理这一问题时，遵循相关法律规定至关重要。

首先，我们需要明确不同情况下房产分配所依据的法律。在我国，主要依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定来处理夫妻离婚时的房产分配问题。该法典对夫妻共同财产和个人财产的界定以及分割原则都有明确阐述。

如果房产是夫妻一方的婚前财产，根据法律规定，这属于个人财产，在离婚时不参与分割。例如，一方在结婚前就购买并付清房款的房产，该房产的所有权归购买方所有。但如果婚后双方对该房产进行了共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。

若是夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都视为夫妻共同财产。在离婚时，通常会按照平等分割的原则进行处理。不过，实际分割时会考虑多种因素，如双方对家庭的贡献、抚养子女的情况等。

对于父母出资购买的房产，情况则更为复杂。以下为您详细说明：

出资情况产权登记情况房产归属及分配一方父母婚前出资登记在出资方子女名下视为对自己子女的赠与，属于该子女的婚前个人财产一方父母婚前出资登记在双方名下一般视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产一方父母婚后出资登记在出资方子女名下视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产一方父母婚后出资登记在双方名下视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产双方父母出资登记在一方名下可按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外双方父母出资登记在双方名下属于夫妻共同财产

在处理父母离婚房产分配时，建议双方先进行友好协商。通过协商，达成一致的分配方案，这样既能减少矛盾和纠纷，又能节省时间和精力。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。法院会根据法律规定和实际情况进行公正的判决。

此外，还需要注意收集和保存相关的证据，如购房合同、付款凭证、房产证等。这些证据对于确定房产的归属和分割具有重要作用。

父母离婚房产分配是一个需要谨慎处理的问题。在处理过程中，要严格遵循法律规定，充分考虑各种因素，以确保分配结果公平合理，维护各方的合法权益。

（：贺